主城新年土地首拍之作 武侯新城49亩低密宅地9300元/㎡起拍
admin 2026-02-11
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宗地位于武侯区簇桥街道办事处高碑村2、4、5组，属外双楠板块（武侯新城）。地块紧靠西三环路一段外侧，武侯立交、川藏立交分立于宗地西北、东南方面500米处；沿西三环路一段布局的在建地铁3号线三期经过宗地，而其中的川藏立交站正居宗地北口，此外，武侯立交站（在建3号线）以及成都首个也是目前唯一一个三条地铁线交汇口——太平园站（3、10、7号线）也在宗地1公里内，交通位置十分优越。
目前，宗地周边居住氛围成熟，已有置信丽都花园城、中粮祥云、蓝光诺丁山、保利花园、双楠尚品广场等大量成熟小区，二手房价在14000-22000元/㎡之间；但同时片区也有较多棚改区，短期内周边社区呈现情况相对较差。商业方面，宗地近有武侯万达广场、成都大悦城两达人气巨头，稍远有太平园家私广场、成都八益精品家居广场两大品牌家居卖场。教育方面，周边有武侯区第五、第六幼儿园，百草园小学，成都市第五十七实验学校等。整体而言，宗地未来价值可期。
本次拍卖土地位置图
外双楠，一直荣称“金双楠”，当之无愧。作为武侯区重点建设的“产城融合”现代新区，外双楠（武侯新城）让人期待。产业带来人口，带来财富，带来消费力，自然而然这里就汇集起了各类开发商，包括蓝光、保利、中粮、中海、置信、中铁、中德、金茂等，俨然已成为成都最具生活气质和商业气质的高尚生活圈，态势昂扬。
武侯新城规划图
地块信息
土地位置：武侯区簇桥街道办事处高碑村2、4、5组
交易方式:拍卖
用地面积(平米):32545.57
用地面积(亩):48.8184
土地用途:纯住宅
容积率:2
楼面起拍价：9300元/平方米
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