郑州市这个大型商贸城第三次拍卖，被人2.1301亿元拍下了
admin 2025-07-10
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好消息！郑州市航空港区这个大型商贸城成功易主了！
2亿多的商贸城，被国企一把拿下！
6月19日，郑州拍卖市场上有三层楼被卖掉。这三层楼属于富华家具批发商贸城。位置在航空港区金港大道。一层卖了9055万，二层6421万，四层5825万。三笔买卖加起来，总价2.1301亿元。
有意思的是，这三层楼之前已经拍卖过两次。第一次要价更高，总价2.3669亿。但没人买，流拍了。第三次拍卖，价格降了2368万。这才有人出手。
买主是漯河市文城置业有限公司。它是一家国企。新成立的，去年11月才登记。
这家公司动作很干脆。拍卖时只有它一家报名。直接按起拍价成交。
这三层楼面积不小。一层和二层都是11735平方米。四层11671平方米。加起来3万5千多平方米。
整栋楼其实有四层。但这次只卖了一、二、四层。三楼没卖。楼是2019年新建的。目前部分空着，部分租出去了。
商贸城位置有优势也有缺点。它离新郑机场很近。旁边就是京港澳高速。交通很方便。
但周边没什么居民区。只有一个小区富田兴和苑。其他多是工厂。所以这里不太适合做零售。人流量起不来。
价格上，每平方米6061元。在航空港区算不算便宜？
看周边房价就明白了。航空港区二手房均价6061元。新房7322元。新郑市新房均价7308元。这么一比，商贸城这个价算中等水平。
富华商贸城其实挺活跃。它每年办四次展会。还搞零售活动。今年6月就要办第七届家具展。去年交易额突破3亿。有800多家厂商入驻。
新主人接手后，商贸城可能继续干家具生意。毕竟展位招商已经在进行中。山东、河北的厂家都准备来参展。
国企低价买下商贸城，爽！但后续怎么盘活，还得看动作。
眼下最实在的，是6月的家具展。办得热闹，生意就还能更旺。
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